日本留学生的住宿

日本是个地小人多的国家，境内又多高山，平均人口密度甚至超过中国，所以能开发利用的土地大多已地尽其用了，前些年已经开始与海争地，造出几处新生地和人工岛，最有名的如：东京迪士尼和新大阪国际机场都是填海造陆的成果。因此日本的住房比中国的住房可能更狭小，同学们要有一定思想准备找房子对刚到日本的留学生而言，确是一件相当麻烦的事。因居住文化与环境条件的差异，对留学生而言，开始阶段比较难正确判断房子的优劣，所以开始阶段最好先入住学校的宿舍，适应后再寻找对自己最合适的住处。 语言学校的宿舍根据学校实力和客观条件，会所有差异。象关西语言学院那样拥有自己的学生宿舍楼，并配备管理老师和差不多全部生活用品，被开玩笑说学生只要拿一把菜刀和一套碗筷就可以入住的情况确实比较少见；大部分学校会先承租某公寓楼的部分房间或楼层，再转租给学生，一样就需要学生与其他居民混住；还有的学校干脆委托附近不动产公司帮助留学生提供较低廉租屋的情况。所以宿舍的情况，需要在了解学校情况时，提前了解清楚。留学住宿 2.自行租房 一般寻找出租住宅有三个方法： 第一：找学校相关负责人或学长、朋友介绍； 第二：利用经手公寓出租中介业务的不动产业公司(有的学校可以介绍可信赖的不动产业公司)； 第三：由公益性的机关，如留学生会或支援中心进行帮助不管利用那种方式，如果找到中意的对象，就可以到现场参观。看过房间感到满意了就可签订契约。不过在日本，签订出租契约时对房客的要求非常严格，要委托中介时，需要携带学生证或外国人登记证；有些不动产中介业者会要求学生的保证人一同签约，这时需要请学校相关老师帮忙。 3.租金及各种条件 学生所支付的租金因城市、具体周边环境、建筑物的新旧程序和配套设施会有差异。无法一一描述，现以位于京都的关西语言学院学生宿舍为例进行说明：学生入住学校专属的学生宿舍楼，一般有二居室和三居室两种房型。每个卧室一般住2人，厅和卫生间等由本套住房的学生公用。冰箱、空调、彩电、热水器等家用电器、炊具、桌、椅、床、被褥等齐全，配有INTER网插口，房费2.3-2.4万日元/月。 4.日本住宅的宽度和单位 (留学资讯) 日本房间的宽度一般以“叠”来表示，也可写成「帖」。这是因为日式住宅的地板多半有榻榻米。最近也有很多西式房子，但宽度仍以几张榻榻米分来计算；至于榻榻米的大小因地方而小有差异，一般的标准是宽90CM，长180CM；也就是说，以2帖而言，就代表2块榻榻米并放的面积。 以上条件都确定和理解后，亲自去看房子，注意周围的环境，房间是否干净和光线是否充足等，如果一切没有问题的话，就可签订契约，在签订契约时，所需要的费用一般是房租的6倍，现在举一个住东京的例子如下： 房租 5万日币、敷金 10万日币(房租的2个月份)、礼金 10万日币(房租的2个月份)、手数料 5万日币(房租的1个月份)，合计 30万日币。 说明： 敷金：是预付给房东的保证金，保证金在解约时无息退还给本人；但是如有破损或过份污损的话，扣除修理费用后，将差额交还给本人。礼金：支付给房东一个月或二个月的房租，这和敷金是不一样的，它是不退回来的； 手数料：正确的说法不动产屋的介绍费，介绍费由房客来负担，金额通常是1个月房租(以大阪、京都为中心的关西的地区，也有只需一个月介绍费，不必付礼金，但要求付三至六个月保证金的情况)留学出国

这个比较有针对性啊.